Senaryo A · 33 metre bahçe duvarı
Bu sayfa uygulamanın tanıtımı değil, çalışırken görüntüsüdür. Aşağıdaki teklif gerçek bir işin metrajıyla ve her satırın kaynağı yazılı birim fiyatlarla kurulmuştur. Tek tuşla uygulamaya yüklenir; teklifin nasıl oluştuğunu ekranda adım adım gösterebilirsiniz.
Senaryonun künyesi
Sunum sırasında ilk söylenecek şey budur: rakamların nereden geldiği.
Senaryoyu uygulamaya yükle
Yükleme yalnız bu tarayıcıda olur; hiçbir veri sunucuya gitmez. Kendi verileriniz varsa önce yedeklenir, ikinci düğmeyle geri alınır.
Sunum akışı
Karşıdaki firmaya sekiz dakikada anlatılacak sıra.
Senaryoyu yükleyin
Yukarıdaki düğme uygulamayı 28 kalem dolu hâlde açar. Teklif sekmesinde tablo hazırdır.
Bir birim fiyatı değiştirin
Örneğin kalıp işçiliğini 450'den 900'e çıkarın. Alt taraftaki iç maliyet, teklif bedeli ve KDV aynı saniyede yeniden hesaplanır. Anlatılan cümle: «fiyat sizin, hesap bizim».
Kâr marjını gösterin
Kâr payını %12'den %20'ye alın. Müşteriye giden belgede kâr satırı görünmez; yalnız kalem tutarları ve toplam değişir. İç maliyet kutusu yalnız firmaya açıktır.
Önizleme sekmesine geçin
Teklif belgesi anında kurulmuştur: başlık, müşteri, kalem tablosu, ödeme planı, şartname. «PDF olarak yazdır» ile A4 çıkar.
Ödeme planını bölün
%40 / %30 / %30 dilimlerini değiştirin; tutarlar ve belgedeki plan birlikte güncellenir.
Paylaşımı gösterin
WhatsApp metnini kopyalayın veya doğrudan gönderin. Teklifi .json olarak indirip başka bir cihazda aynı hâliyle açın.
Kendi verilerine dönün
Bu sayfadaki «Kendi verimi geri al» düğmesi senaryoyu siler, firmanın kendi teklifini geri getirir.
Senaryonun sonucu
Aşağıdaki dört rakam, senaryo yüklendiğinde uygulamanın kendi hesabıyla birebir aynıdır.
Ödeme dilimleri kaynak araştırmasında yer almıyor; senaryo kabulüdür ve uygulamada serbestçe değiştirilir. Fire payı %0 girilmiştir, çünkü zayiat miktarların içinde zaten sayılıdır.
Kalem tablosu ve kaynaklar
Senaryoda her kalem için kaynaklı bandın alt ucu girilmiştir; üst uç bilgi olarak yanında durur. Sunumda «fiyatı yukarı çekelim» denildiğinde bu kolon kullanılır.
| Kalem (adı kaynağa bağlantılıdır) | Birim | Miktar | Girilen birim fiyat (₺) | Kaynak üst uç (₺) | Kolon | Satır tutarı |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A · Saha hazırlığı | 68.500 – 102.100 ₺ | |||||
| Saha hazırlığı — servi/leylandi çitinin kesimi ve dalların parçalanması33 m hatta 33–47 gövde; 2 gün × 3 düz işçi | yevmiye | 6 | 2.500 | 3.900 | işçilik | 15.000 ₺ |
| Saha hazırlığı — kök sökümü, mini ekskavatör (operatörlü)2 ton sınıfı; dar bahçe koridoruna tek makine sığıyor | gün | 2 | 2.000 | 3.500 | karma | 4.000 ₺ |
| Saha hazırlığı — mevcut alçak tuğla duvarın ve harpuştaların yıkımıDuvar B'de 7 m tuğla duvar, A hattında bordür ve harpuşta | yevmiye | 3 | 2.500 | 3.900 | işçilik | 7.500 ₺ |
| Saha hazırlığı — yeşil atık, moloz ve fazla hafriyat taşıma (döküm dahil)≈67 m³ gevşek hacim, 12 m³'lük sefer kabulü | sefer | 6 | 7.000 | 10.000 | karma | 42.000 ₺ |
| B · Kazı ve temel | 25.688 – 42.018 ₺ | |||||
| Kazı ve temel — temel kazısı, mini ekskavatör (operatörlü)20,07 m³ hendek kazısı; A'da 70×35 cm, B'de 70×35 cm temel | gün | 1 | 2.000 | 3.500 | karma | 2.000 ₺ |
| Kazı ve temel — kazı tabanı el düzeltmesi, tesviye ve kot almaÜst kot referansı su terazisi ile burada kurulur | yevmiye | 2 | 2.500 | 3.900 | işçilik | 5.000 ₺ |
| Kazı ve temel — grobeton çimentosu (50 kg torba)1,32 m³ grobeton için el imalatı | torba | 14 | 220 | 465 | malzeme | 3.080 ₺ |
| Kazı ve temel — grobeton kumu | m³ | 0,7 | 450 | 1.600 | malzeme | 315 ₺ |
| Kazı ve temel — grobeton mıcırı | m³ | 1 | 575 | 900 | malzeme | 575 ₺ |
| Kazı ve temel — temel donatısı Ø12 boyuna + Ø8 etriye223,7 kg + %8 zayiat | ton | 0,24 | 33.200 | 36.200 | malzeme | 7.968 ₺ |
| Kazı ve temel — temel yan kalıbı (bir yüz toprak kalıbı)Eksantrik temelde bahçe yüzü kalıplı | m² | 15 | 450 | 900 | işçilik | 6.750 ₺ |
| C · Betonarme gövde | 214.590 – 318.049 ₺ | |||||
| Betonarme gövde — gövde donatısı, düşey Ø10/20 + yatay Ø8/25 çift perde436,8 kg + %8 zayiat | ton | 0,47 | 33.200 | 36.200 | malzeme | 15.604 ₺ |
| Betonarme gövde — bağlama teli (25 kg top) | top | 1 | 950 | 950 | malzeme | 950 ₺ |
| Betonarme gövde — demir kesme, bükme ve bağlama işçiliğiToplam 715 kg donatı | ton | 0,72 | 14.000 | 22.000 | işçilik | 10.080 ₺ |
| Betonarme gövde — 18 mm film kaplı plywood kalıp plakasıKaynakta 1.760 ₺ + KDV; senaryoda KDV hariç girildi. 50 m² panel, hat boyunca 3 kez kullanım | plaka | 16 | 1.760 | 1.760 | malzeme | 28.160 ₺ |
| Betonarme gövde — kalıp keresteleri, dikme, payanda, gergi ve kilitKereste 15.500–18.500 ₺/m³; gergi demiri adet fiyatı ölçülemedi | götürü | 1 | 18.000 | 32.000 | malzeme | 18.000 ₺ |
| Betonarme gövde — kalıp yağı | litre | 12 | 100 | 120 | malzeme | 1.200 ₺ |
| Betonarme gövde — kalıp kurma, sökme ve hizalama işçiliğiİzmir bandı 450–500 ₺/m²; Marmara bandı 650–1.200 ₺/m² üst uca esas | m² | 133 | 450 | 900 | işçilik | 59.850 ₺ |
| Betonarme gövde — hazır beton C25/30, pompalıKaynak 3.300–3.650 ₺/m³ KDV dahil; senaryoda ÷1,20 ile KDV hariç girildi. 20,22 m³ + %5 zayiat | m³ | 21,5 | 2.750 | 3.042 | malzeme | 59.125 ₺ |
| Betonarme gövde — beton pompası ek saat payı (36 m bom, dar koridor)Mikser bahçeye giremiyor, pompa zorunlu | saat | 1 | 3.500 | 5.500 | karma | 3.500 ₺ |
| Betonarme gövde — beton döküm, yerleştirme ve mastar işçiliği | m³ | 20,22 | 550 | 1.100 | işçilik | 11.121 ₺ |
| Betonarme gövde — beton vibratörü kiralama20 cm perdede zorunlu | gün | 2 | 1.000 | 1.000 | karma | 2.000 ₺ |
| Betonarme gövde — kür (sulama) ve şantiye suyu, 7 günKür ihmal edilirse rötre çatlağı kaçınılmaz | yevmiye | 2 | 2.500 | 3.900 | işçilik | 5.000 ₺ |
| D · Bitirme | 46.546 – 103.820 ₺ | |||||
| Bitirme — toprak altı dış yüz bitümlü sürme su yalıtımı33,0 m × 0,66 m gömülü yüz | m² | 22 | 200 | 350 | karma | 4.400 ₺ |
| Bitirme — temel geri dolgu, sıkıştırma ve çevre tesviyesiKazı toprağının büyük kısmı burada geri kullanılır | yevmiye | 2 | 2.500 | 3.900 | işçilik | 5.000 ₺ |
| Bitirme — kabatek/püskürtme dış cephe sıvası, uygulamalı (iki yüz)Komşu yüzü ertelenirse 51,6 m² düşer | m² | 103,2 | 280 | 600 | karma | 28.896 ₺ |
| Bitirme — prekast beton harpuşta, damlalıklı (malzeme + montaj)Dekoratif seriler 1.448–4.829 ₺/mtül'e çıkıyor | mtül | 33 | 250 | 800 | karma | 8.250 ₺ |
| E · Genel | 6.000 – 12.000 ₺ | |||||
| Genel — sarf malzeme, küçük el aleti, elektrik-su ve temizlikGötürü kabul; kaynak yok, deneyim payı | götürü | 1 | 6.000 | 12.000 | malzeme | 6.000 ₺ |
| Makine getir-götür (lowbed / paletli nakliye)Kiralama firmaları yayımlamıyor | sefer | 1 | ölçülemedi | ölçülemedi | — | — |
| Genleşme derzi — derz profili ve mastik (5 adet)6 m aralıkla derz teknik zorunluluk; birim fiyat bulunamadı | adet | 5 | ölçülemedi | ölçülemedi | — | — |
Kaynak listesi
Senaryodaki birim fiyatların derlendiği yerler. Fiyatlar Eylül 2026 tarihlidir; sunum tarihinde değişmiş olabilir, bu yüzden sunumda «bu bir tarih fotoğrafıdır» denir.
- Yapı Arenası — inşaat yevmiye ücretleri
- Tozlu Bagaj — kiralık ekskavatör fiyatları
- MakineJet — ekskavatör kiralama
- Moloz Hattı — moloz atımı fiyatları
- Proemtia — 50 kg torba çimento
- Yılmazlar Yapı Nalbur — kum ve mıcır
- Karekod — kum fiyatları
- Sanal Şantiye — güncel demir fiyatları
- Static — nervürlü inşaat demiri fiyatları
- Şantiyeciniz — tavlı bağlama teli
- Öztürk Kontrplak — 18 mm film kaplı plywood
- Güncel Fiyatları — inşaat kereste
- Kimyaburada — kalıp yağı
- İzmir Tadilat — inşaat işçilik m² fiyatları
- Göksallar — 2026 işçilik birim fiyatları
- Karekod — hazır beton fiyatları
- m2maliyet — beton ve pompa
- Maktork — kiralık beton vibratörü
- Dek-Mar — bitüm sürme su yalıtımı
- Dek-Mar — dekoratif dış cephe sıvası
- Dekor Taşı — harpuşta fiyatları
- Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı — 2026 Şubat birim fiyatları (karşılaştırma)
Dürüst sınırlar
Sunumda kapatılmayacak, açıkça söylenecek noktalar.